Land Bank — CRM de Terrenos

Do WhatsApp para o funil estruturado.

O Land Bank substitui o WhatsApp como canal de recepção de terrenos. Corretores e proprietários seguem um fluxo obrigatório — link Google Maps, certidão de matrícula, zoneamento, dados do proprietário — e só avançam com a documentação mínima preenchida. A IA lê a matrícula e identifica ônus, gravames, herdeiros e histórico de transações. O analista vê um score de relevância, não um PDF para abrir.

Falar com especialista

Intake padronizado

Wizard obrigatório elimina documentação incompleta por WhatsApp. Sem documentação mínima, sem avançar.

IA lê matrículas

Extrai proprietários, ônus, gravames, herdeiros e histórico de transações de matrículas com dezenas de atos.

Due diligence estruturada

Checklist configurável: certidões negativas, cadeia dominial vintenária, histórico de retomada CEF.

Funcionalidades

Portal público de intake com wizard guiado

Score de relevância por IA (0–100)

Leitura automática de matrículas com IA

Due diligence jurídica com checklist configurável

Funil de status: Prospecção → Incorporado

Emissão em massa de certidões por CPF/CNPJ

Notificação automática a novos cadastros

Integração ONR para certidões e protocolos