Intake padronizado
Wizard obrigatório elimina documentação incompleta por WhatsApp. Sem documentação mínima, sem avançar.
Todas as funcionalidades
Funcionalidade OctaBuild
Land Bank — CRM de Terrenos
Do WhatsApp para o funil estruturado.
Portal de intake guiado com documentação obrigatória, score de relevância por IA e due diligence jurídica com leitura automática de matrículas.
Agendar demonstraçãoO próximo empreendimento começa com uma boa decisão.
Compare cenários de viabilidade com o terreno, os custos e a margem no mesmo contexto. A equipe decide com a mesma informação.
Conhecer a viabilidadeResidencial HorizonteDemonstração do produto
Estudo de viabilidadeCenário base
R$ 32mi
24,8%
| Cenário | Margem | Situação |
|---|---|---|
| Base · 96 unidades | 24,8% | Em análise |
| Alternativo · 112 unidades | 22,4% | A comparar |
Exemplo ilustrativo do fluxo conectado da plataforma.
Como funcionaUma parte da operação.
Uma parte da operação.
Conectada ao todo.
O Land Bank substitui o WhatsApp como canal de recepção de terrenos. Corretores e proprietários seguem um fluxo obrigatório — link Google Maps, certidão de matrícula, zoneamento, dados do proprietário — e só avançam com a documentação mínima preenchida. A IA lê a matrícula e identifica ônus, gravames, herdeiros e histórico de transações. O analista vê um score de relevância, não um PDF para abrir.
IA lê matrículas
Extrai proprietários, ônus, gravames, herdeiros e histórico de transações de matrículas com dezenas de atos.
Due diligence estruturada
Checklist configurável: certidões negativas, cadeia dominial vintenária, histórico de retomada CEF.
No dia a dia
Recursos para sua equipe avançar.
- Portal público de intake com wizard guiado
- Score de relevância por IA (0–100)
- Leitura automática de matrículas com IA
- Due diligence jurídica com checklist configurável
- Funil de status: Prospecção → Incorporado
- Emissão em massa de certidões por CPF/CNPJ
- Notificação automática a novos cadastros
- Integração ONR para certidões e protocolos
Seu próximo passo
Mais clareza para o próximo empreendimento.
Conheça o OctaBuild em uma demonstração guiada e converse com a gente sobre a sua operação.