Cada terreno como um ativo cadastrado.
Score de viabilidade, contatos do proprietário e documentação consolidada. Substitui planilhas paralelas e CRM caseiro.
Saiba maisPlataforma · Incorporação imobiliária
Do terreno ao contrato CEF assinado.
Octabuild é o ERP de incorporação que integra Land Bank, motor de documentos NBR 12.721, cronograma com caminho crítico e pipeline CEF — em uma única superfície controlada.
Pipeline · CEF
NBR 12.721FRE 2024Memorial RI
Live · auto sync
Estudo · 2026
“Reduzimos em 71% o tempo entre o terreno aprovado e o contrato CEF assinado.”
Diretor de incorporação · construtora SP, capital aberto
VGV gerenciado
R$ 0M
em produção pela BP Incorporadora.
Em paralelo
0
empreendimentos no mesmo dashboard.
Operando em incorporadoras de médio e grande porte
BP Incorporadora
Gran Tóquio
Plataforma
Quatro pilares. Uma esteira controlada.
Octabuild substitui o conjunto de ferramentas paralelas (planilhas, ConstruCode, WhatsApp) com um sistema único para a esteira completa de incorporação — do terreno ao contrato CEF assinado.
NBR 12.721, FRE e Memorial gerados em série.
Templates por município, dados propagados do empreendimento e versionamento auditável de cada peça emitida.
Saiba maisCaminho crítico do início ao habite-se.
Gantt com dependências, marcos e alertas automáticos. O atraso de uma etapa atualiza todas as datas dependentes.
Saiba maisA esteira da Caixa, do upload à assinatura A1.
Status por etapa, retorno do gerente e assinatura digital em lote. Conformidade auditável em cada documento.
Saiba maisPor que Octabuild
Centenas de horas manuais por empreendimento. Eliminadas.
O Octabuild devolve à incorporadora o tempo que vai para análise, decisão e relacionamento — não para retrabalho documental.
30 dias
de redução média de prazo até início de obra.
Cronograma com caminho crítico calculado automaticamente, dependências entre tarefas e alertas antecipados.
1×
cadastro propaga em todos os documentos.
Dado entra uma vez. Memorial, FRE, Quadros NBR e formulários de concessionárias geram a partir da mesma fonte.
450
unidades numa confrontação automática.
Templates por município, geração em lote e assinatura digital A1 ICP-Brasil. Nada é digitado na mão.
21
empreendimentos no mesmo dashboard.
Visão consolidada com etapa CEF, prazo e responsável. Operação inteira em uma tela, sem ferramenta paralela.
Em produção
Números reais. De um produto em uso.
Mais de
450unidades
em uma única confrontação gerada por loop.
VGV
R$ 88M
gerenciado em produção pela BP Incorporadora.
Em
2 meses
a contratação CEF que o mercado leva 1 ano.
21 empreendimentos simultâneos8 Quadros NBR auto-preenchidos33 páginas de Memorial geradasCatálogo municipal parametrizável
Consolidação
Menos ferramentas. Mais incorporação.
Pare de costurar planilhas, ConstruCode, ClickUp e WhatsApp. Uma plataforma substitui a esteira inteira — com o domínio CEF que nenhuma das outras tem.
Stack atual
Operação fragmentada
- R$ 1.800ConstruCodeRepositório de documentos
- R$ 1.200ClickUp + planilhasCronograma + caminho crítico
- manualWhatsApp + emailIntake de terrenos
- ~80h/mêsWord + revisão manualMemorial, NBR, FRE
- ~1h/diaAssinatura individualDocumentos CEF
- reativoPainel da CaixaAcompanhamento CEF
+ 80–120 horas manuais/mês por empreendimento.
Octabuild
Esteira única, dado uma vez.
- Land Bank com intake guiado
- Motor de documentos · NBR · FRE · Memorial
- Gantt com caminho crítico automático
- Pipeline CEF em tempo real
- Assinatura A1 em lote · auditoria imutável
- Dashboard consolidado · 21 empreendimentos
Tempo economizado
~70h/ mês por empreendimento
Contratação CEF em 2 meses, não 1 ano. ROI imediato a partir do segundo empreendimento ativo.
Histórias · BP Incorporadora
Quem usa, incorpora mais rápido.
“Eu tenho dias que fico uma hora só assinando documento. Com a assinatura em lote, seleciono tudo de uma vez e sigo em frente.”
Jorge M.
Diretor de Incorporação
“Fazer FRE dava um trabalho absurdo — informação de três sistemas adaptada pro modelo Caixa. Agora o sistema gera automaticamente.”
Equipe BP
Analistas de Incorporação
“Não adianta pegar um banco de dados e jogar no modelo de Valparaíso, diferente de Aparecida. O catálogo de variações resolveu isso.”
Rodrigo
Coordenador de Legalizações
Próximo passo
Construído para incorporação. Disponível hoje.
Da prospecção do terreno ao contrato CEF assinado. Fale com a equipe e veja o Octabuild em ação com dados reais de um empreendimento.