A esteira completa de incorporação imobiliária.
12 módulos integrados que cobrem do terreno ao habite-se. Dado cadastrado uma vez, propagado em tudo. Sem retrabalho, sem planilhas paralelas, sem assinar documento por documento.
Incorporadoras perdem tempo demais em processos que deveriam ser automáticos.
Centenas de horas manuais
Preencher o mesmo dado em 4 sistemas. Descrever confrontações de 450 unidades na mão. Assinar documentos um a um.
Ferramentas desconectadas
ClickUp, ConstruCode, WhatsApp, Google Drive, planilhas. Nenhuma fala com a outra. Informação espalhada e duplicada.
Retrabalho constante
Mudou a tipologia? Refaz NBR, Memorial, FRE, tabela de preços. Manualmente. De novo.
12 módulos. Um ecossistema.
Cada módulo alimenta o próximo. Uma mudança na tipologia propaga para NBR, Memorial, FRE, tabela de preços e cronograma — sem intervenção manual.
Cada módulo resolve uma dor específica.
Land Bank
Prospecção e aquisição de terrenos
Portal de intake guiado, score por IA, pipeline kanban, due diligence e certidões. Terreno entra pelo WhatsApp e vira processo estruturado.
Viabilidade
Estudos e cenários financeiros
Múltiplos cenários por terreno: VGV, custo, margem, TIR e payback. Cenário aprovado vira baseline congelada do empreendimento.
Empreendimentos
Projeto arquitetônico e unidades
Gestão completa: blocos, tipologias, unidades autônomas, áreas comuns, confrontações. Tudo integrado com NBR 12.721 e SPE.
Motor de Documentos
Geração automática com um clique
Dados entram uma vez. NBR 12.721, Memorial de Incorporação, FRE, Convenção de Condomínio e formulários de concessionárias saem prontos.
Cronograma
Gantt com caminho crítico
Gantt interativo com cálculo automático de caminho crítico (CPM). Alertas quando tarefa crítica está a 5 dias do prazo e não iniciou.
Legalização
Aprovações e licenças
Checklists por órgão (prefeitura, bombeiros, ambiental), monitoramento de validade de licenças e certidões com renovação automática.
Pipeline CEF
Contratação Caixa de ponta a ponta
Monitoramento de cada etapa: Risco, Jurídica, Engenharia (MVT), Contratação. Condições suspensivas, seguros e medições mensais.
Assinatura Digital
Lote com certificado A1
Certificado A1 ICP-Brasil no servidor. Seleciona todos os documentos, confirma a senha, o sistema assina. Trilha de auditoria completa.
Financeiro
Contas, fluxo e DRE
Contas a pagar e receber, fluxo de caixa, DRE, conciliação. Visão global e por projeto, com orçamento vs. realizado.
WhatsApp CRM
Comunicação integrada
Multi-inbox, conversas com threading, respostas rápidas e sync de contatos. Respostas automáticas com IA para corretores e proprietários.
Agentes IA
Inteligência em cada etapa
Agentes com RAG para leitura automática de matrículas, pranchas e documentos. Score de terrenos, geração de textos e análise de dados.
Permissões (RBAC)
Controle granular de acesso
9 roles pré-definidos, permissões por recurso e ação, escopo global e por projeto. Cada profissional vê apenas o que precisa.
Dado cadastrado uma vez. Propagado em tudo.
O analista cadastra o empreendimento uma única vez. Memorial de Incorporação, FRE, Quadros NBR, formulários de concessionárias, tabela de preços e cronograma — tudo gerado automaticamente a partir da mesma fonte de dados.
Mudou a metragem de uma tipologia? A propagação é instantânea: todos os documentos, cálculos e relatórios são atualizados. Zero retrabalho.
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