Estudos de Viabilidade

Múltiplos cenários. Uma linha de base congelada.

Para cada terreno, o módulo suporta múltiplos cenários variando número de unidades, tipologia, padrão de acabamento e valor de venda. Para cada cenário, cálculo automático de VGV, custo total, margem bruta, TIR, payback e fluxo de caixa projetado. O cenário aprovado é congelado como baseline — qualquer alteração posterior é tratada como desvio em relação a essa linha de base. Estrutura padrão de 10 grupos CEF validada com documentos reais do Gran Tóquio.